Odsprzedaż: Kraków, Poznańska 7
27 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Poznańska 7 w Krakowie kupiono 13.07.2022 za 395 000 zł (14 379 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 535 000 zł (19 476 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2022, zł/m²
14 379
395 000 zł
Sprzedaż 23.01.2024, zł/m²
19 476
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 096
140 000 zł · 35,4%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (559 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 90 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 200kupno11 20013 800kupnosprzedaż14 10017 500sprzedażkupno 14 379 zł/m²sprzedaż 19 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025560 → 620 tys. zł+60+10,7%41 m²30,5 mies.3 p.odsprzedaż
09.2024540 → 1 000 tys. zł+460+85,2%53 m²7,4 mies.parter
02.2024395 → 550 tys. zł+155+39,2%27 m²19,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.2019490 → 570 tys. zł+80+16,3%53 m²9,4 mies.5 p.
02.2019300 → 430 tys. zł+130+43,3%53 m²14,2 mies.parter