Odsprzedaż: Kraków, Poznańska 5
62 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Poznańska 5 w Krakowie kupiono 31.05.2022 za 530 000 zł (8 616 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 1 000 000 zł (16 258 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 470 000 zł, czyli 88,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
8 616
530 000 zł
Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²
16 258
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 641
470 000 zł · 88,7%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 242 dni)
- Różnica cen brutto
- 470 000 zł
- ROI
- 88,7%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,1%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 257 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 30014 500kupnosprzedaż14 30018 500sprzedażkupno 8 616 zł/m²sprzedaż 16 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022510 → 530 tys. zł+20+3,9%62 m²38,9 mies.odsprzedaż
06.2020670 → 650 tys. zł−20−3,0%78 m²38,6 mies.3 p.odsprzedaż
02.2019387 → 505 tys. zł+118+30,5%58 m²4,6 mies.4 p.