Odsprzedaż: Kraków, Poznańska 5
78 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,7 m² pod adresem Poznańska 5 w Krakowie kupiono 30.03.2017 za 670 000 zł (8 628 zł/m²) i sprzedano 18.06.2020 za 650 000 zł (8 371 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2017, zł/m²
8 628
670 000 zł
Sprzedaż 18.06.2020, zł/m²
8 371
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-258
-20 000 zł · -3,0%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 176 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -3,0%
- ROI roczne
- -0,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,3%
- Ponad rynek
- -35,3 pp · -236 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno11 30014 500kupnosprzedaż14 30018 500sprzedażkupno 8 628 zł/m²sprzedaż 8 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025530 → 1 000 tys. zł+470+88,7%62 m²40,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022510 → 530 tys. zł+20+3,9%62 m²38,9 mies.odsprzedaż
02.2019387 → 505 tys. zł+118+30,5%58 m²4,6 mies.4 p.