Odsprzedaż: Kraków, Poznańska 5
62 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Poznańska 5 w Krakowie kupiono 05.03.2019 za 510 000 zł (8 291 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 530 000 zł (8 616 zł/m²), po 38,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2019, zł/m²
8 291
510 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
8 616
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
325
20 000 zł · 3,9%
Trzymanie
38,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,9 mies. (1 183 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 1,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,9%
- Ponad rynek
- -46,0 pp · -234 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno11 30014 500kupnosprzedaż14 30018 500sprzedażkupno 8 291 zł/m²sprzedaż 8 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025530 → 1 000 tys. zł+470+88,7%62 m²40,8 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020670 → 650 tys. zł−20−3,0%78 m²38,6 mies.3 p.odsprzedaż
02.2019387 → 505 tys. zł+118+30,5%58 m²4,6 mies.4 p.