Flip: Kraków, Poznańska 5
58 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Poznańska 5 w Krakowie kupiono 12.10.2018 za 387 100 zł (6 642 zł/m²) i sprzedano 28.02.2019 za 505 000 zł (8 665 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 900 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2018, zł/m²
6 642
387 100 zł
Sprzedaż 28.02.2019, zł/m²
8 665
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 023
117 900 zł · 30,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 900 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 101,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 90 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 30014 500kupnosprzedaż14 30018 500sprzedaż‹kupno 6 642 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025530 → 1 000 tys. zł+470+88,7%62 m²40,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022510 → 530 tys. zł+20+3,9%62 m²38,9 mies.odsprzedaż
06.2020670 → 650 tys. zł−20−3,0%78 m²38,6 mies.3 p.odsprzedaż