Odsprzedaż: Kraków, Poznańska 10
58 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Poznańska 10 w Krakowie kupiono 05.04.2016 za 412 000 zł (7 089 zł/m²) i sprzedano 06.02.2019 za 550 000 zł (9 463 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 037 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 10,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →