Odsprzedaż: Kraków, Poznańska 10
51 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Poznańska 10 w Krakowie kupiono 03.03.2016 za 371 000 zł (7 246 zł/m²) i sprzedano 17.09.2018 za 505 000 zł (9 863 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (928 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 12,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →