Odsprzedaż: Kraków, Oboźna 13a
40 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Oboźna 13a w Krakowie kupiono 29.03.2024 za 590 000 zł (14 688 zł/m²) i sprzedano 15.01.2026 za 604 000 zł (15 036 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2024, zł/m²
14 688
590 000 zł
Sprzedaż 15.01.2026, zł/m²
15 036
604 000 zł
Różnica cen, zł/m²
349
14 000 zł · 2,4%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (657 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -50 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 500kupno11 30015 000kupnosprzedaż15 40018 600sprzedażkupno 14 688 zł/m²sprzedaż 15 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025579 → 599 tys. zł+20+3,5%40 m²9,2 mies.3 p.
09.2025577 → 600 tys. zł+23+4,0%40 m²17,1 mies.2 p.
10.2024593 → 690 tys. zł+97+16,3%41 m²6,7 mies.3 p.
10.2024498 → 613 tys. zł+115+23,0%33 m²6,4 mies.3 p.