Flip: Kraków, Józefa Friedleina 28C
33 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Józefa Friedleina 28C w Krakowie kupiono 15.12.2020 za 285 000 zł (8 689 zł/m²) i sprzedano 13.05.2021 za 414 900 zł (12 649 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 900 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2020, zł/m²
8 689
285 000 zł
Sprzedaż 13.05.2021, zł/m²
12 649
414 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 960
129 900 zł · 45,6%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 900 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 150,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 116 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno11 50015 800kupnosprzedaż15 40018 500sprzedażkupno 8 689 zł/m²sprzedaż 12 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020183 → 275 tys. zł+92+50,3%24 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż
06.2019258 → 273 tys. zł+16+6,0%32 m²2,6 mies.1 p.
03.2019287 → 443 tys. zł+156+54,4%43 m²5,5 mies.2 p.