Flip: Kraków, Józefa Friedleina 28C
43 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Józefa Friedleina 28C w Krakowie kupiono 02.10.2018 za 287 000 zł (6 713 zł/m²) i sprzedano 18.03.2019 za 443 000 zł (10 363 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2018, zł/m²
6 713
287 000 zł
Sprzedaż 18.03.2019, zł/m²
10 363
443 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 649
156 000 zł · 54,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 158,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 118 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno11 50015 800kupnosprzedaż15 40018 500sprzedaż‹kupno 6 713 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021285 → 415 tys. zł+130+45,6%33 m²4,9 mies.1 p.
01.2020183 → 275 tys. zł+92+50,3%24 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż
06.2019258 → 273 tys. zł+16+6,0%32 m²2,6 mies.1 p.