Odsprzedaż: Kraków, Józefa Friedleina 28C
24 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,7 m² pod adresem Józefa Friedleina 28C w Krakowie kupiono 23.02.2018 za 183 000 zł (7 718 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 275 000 zł (11 598 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2018, zł/m²
7 718
183 000 zł
Sprzedaż 03.01.2020, zł/m²
11 598
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 880
92 000 zł · 50,3%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (679 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 44 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 800kupno11 50015 800kupnosprzedaż15 40018 500sprzedażkupno 7 718 zł/m²sprzedaż 11 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021285 → 415 tys. zł+130+45,6%33 m²4,9 mies.1 p.
06.2019258 → 273 tys. zł+16+6,0%32 m²2,6 mies.1 p.
03.2019287 → 443 tys. zł+156+54,4%43 m²5,5 mies.2 p.