Flip: Kraków, Józefa Friedleina 28C
32 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Józefa Friedleina 28C w Krakowie kupiono 09.04.2019 za 257 500 zł (8 082 zł/m²) i sprzedano 27.06.2019 za 273 000 zł (8 569 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 500 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2019, zł/m²
8 082
257 500 zł
Sprzedaż 27.06.2019, zł/m²
8 569
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
487
15 500 zł · 6,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 500 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 31,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 15 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 800kupno11 50015 800kupnosprzedaż15 40018 500sprzedażkupno 8 082 zł/m²sprzedaż 8 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021285 → 415 tys. zł+130+45,6%33 m²4,9 mies.1 p.
01.2020183 → 275 tys. zł+92+50,3%24 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.2019287 → 443 tys. zł+156+54,4%43 m²5,5 mies.2 p.