Flip: Kraków, Prądnicka 68A
46 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Prądnicka 68A w Krakowie kupiono 10.10.2025 za 470 000 zł (10 129 zł/m²) i sprzedano 14.11.2025 za 550 000 zł (11 853 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2025, zł/m²
10 129
470 000 zł
Sprzedaż 14.11.2025, zł/m²
11 853
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 724
80 000 zł · 17,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 415,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 87 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 20013 200kupnosprzedaż14 90016 400sprzedażkupno 10 129 zł/m²sprzedaż 11 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023435 → 700 tys. zł+265+60,9%46 m²8,7 mies.10 p.
06.2019240 → 285 tys. zł+45+18,8%37 m²2,5 mies.7 p.
09.2017190 → 252 tys. zł+62+32,6%37 m²2,6 mies.2 p.