Flip: Kraków, Prądnicka 68A
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Prądnicka 68A w Krakowie kupiono 28.03.2023 za 435 000 zł (9 375 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 700 000 zł (15 086 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2023, zł/m²
9 375
435 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
15 086
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 711
265 000 zł · 60,9%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 92,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 166 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 20013 200kupnosprzedaż14 90016 400sprzedażkupno 9 375 zł/m²sprzedaż 15 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025470 → 550 tys. zł+80+17,0%46 m²1,1 mies.3 p.
06.2019240 → 285 tys. zł+45+18,8%37 m²2,5 mies.7 p.
09.2017190 → 252 tys. zł+62+32,6%37 m²2,6 mies.2 p.