Flip: Kraków, Prądnicka 68A
37 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Prądnicka 68A w Krakowie kupiono 27.06.2017 za 190 000 zł (5 132 zł/m²) i sprzedano 14.09.2017 za 252 000 zł (6 807 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2017, zł/m²
5 132
190 000 zł
Sprzedaż 14.09.2017, zł/m²
6 807
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 675
62 000 zł · 32,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 268,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 66 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 20013 200kupnosprzedaż14 90016 400sprzedaż‹kupno 5 132 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025470 → 550 tys. zł+80+17,0%46 m²1,1 mies.3 p.
12.2023435 → 700 tys. zł+265+60,9%46 m²8,7 mies.10 p.
06.2019240 → 285 tys. zł+45+18,8%37 m²2,5 mies.7 p.