Flip: Kraków, Prądnicka 68A
37 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Prądnicka 68A w Krakowie kupiono 11.04.2019 za 240 000 zł (6 429 zł/m²) i sprzedano 25.06.2019 za 285 000 zł (7 635 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2019, zł/m²
6 429
240 000 zł
Sprzedaż 25.06.2019, zł/m²
7 635
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 205
45 000 zł · 18,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 130,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 33 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 20013 200kupnosprzedaż14 90016 400sprzedaż‹kupno 6 429 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025470 → 550 tys. zł+80+17,0%46 m²1,1 mies.3 p.
12.2023435 → 700 tys. zł+265+60,9%46 m²8,7 mies.10 p.
09.2017190 → 252 tys. zł+62+32,6%37 m²2,6 mies.2 p.