Flip: Kraków, Prądnicka 48
40 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Prądnicka 48 w Krakowie kupiono 26.03.2024 za 535 000 zł (13 439 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 560 000 zł (14 067 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2024, zł/m²
13 439
535 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
14 067
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
628
25 000 zł · 4,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 25 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 20013 200kupnosprzedaż15 20016 500sprzedażkupno 13 439 zł/m²sprzedaż 14 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023290 → 350 tys. zł+60+20,7%35 m²47,3 mies.9 p.odsprzedaż
04.2020458 → 478 tys. zł+20+4,4%58 m²9,4 mies.9 p.
03.2020468 → 500 tys. zł+32+6,8%58 m²5,5 mies.8 p.
09.2018565 → 560 tys. zł−5−0,9%66 m²20,9 mies.9 p.odsprzedaż