Flip: Kraków, Prądnicka 48
58 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Prądnicka 48 w Krakowie kupiono 28.06.2019 za 457 903 zł (7 884 zł/m²) i sprzedano 08.04.2020 za 478 000 zł (8 230 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 097 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 097 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 5,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →