Flip: Kraków, Prądnicka 48
58 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Prądnicka 48 w Krakowie kupiono 30.09.2019 za 468 342 zł (8 100 zł/m²) i sprzedano 16.03.2020 za 500 000 zł (8 648 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 658 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
8 100
468 342 zł
Sprzedaż 16.03.2020, zł/m²
8 648
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
548
31 658 zł · 6,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 658 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -25 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 400kupno11 20013 200kupnosprzedaż15 20016 500sprzedażkupno 8 100 zł/m²sprzedaż 8 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024535 → 560 tys. zł+25+4,7%40 m²1,6 mies.6 p.
04.2023290 → 350 tys. zł+60+20,7%35 m²47,3 mies.9 p.odsprzedaż
04.2020458 → 478 tys. zł+20+4,4%58 m²9,4 mies.9 p.
09.2018565 → 560 tys. zł−5−0,9%66 m²20,9 mies.9 p.odsprzedaż