Odsprzedaż: Kraków, Prądnicka 48
35 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Prądnicka 48 w Krakowie kupiono 09.05.2019 za 290 071 zł (8 208 zł/m²) i sprzedano 19.04.2023 za 350 000 zł (9 904 zł/m²), po 47,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 929 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.05.2019, zł/m²
8 208
290 071 zł
Sprzedaż 19.04.2023, zł/m²
9 904
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 696
59 929 zł · 20,7%
Trzymanie
47,3 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,3 mies. (1 441 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 929 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,5%
- Ponad rynek
- -14,8 pp · -43 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 400kupno11 20013 200kupnosprzedaż15 20016 500sprzedażkupno 8 208 zł/m²sprzedaż 9 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024535 → 560 tys. zł+25+4,7%40 m²1,6 mies.6 p.
04.2020458 → 478 tys. zł+20+4,4%58 m²9,4 mies.9 p.
03.2020468 → 500 tys. zł+32+6,8%58 m²5,5 mies.8 p.
09.2018565 → 560 tys. zł−5−0,9%66 m²20,9 mies.9 p.odsprzedaż