Odsprzedaż: Kraków, Spółdzielców 11
20 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,5 m² pod adresem Spółdzielców 11 w Krakowie kupiono 15.01.2018 za 160 000 zł (7 824 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 212 000 zł (10 367 zł/m²), po 39,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2018, zł/m²
7 824
160 000 zł
Sprzedaż 15.04.2021, zł/m²
10 367
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 543
52 000 zł · 32,5%
Trzymanie
39,0 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,0 mies. (1 186 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,4%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -6 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno9 30011 400kupnosprzedaż11 90016 800sprzedażkupno 7 824 zł/m²sprzedaż 10 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025220 → 390 tys. zł+170+77,3%24 m²12,9 mies.10 p.
10.2025350 → 420 tys. zł+70+20,0%24 m²2,5 mies.4 p.
03.2022210 → 217 tys. zł+7+3,1%24 m²11,6 mies.1 p.
03.2022224 → 270 tys. zł+46+20,5%24 m²2,6 mies.parter
11.2020180 → 200 tys. zł+20+11,1%24 m²2,5 mies.6 p.
01.2018165 → 249 tys. zł+84+50,9%38 m²3,5 mies.5 p.
10.2017158 → 165 tys. zł+7+4,4%38 m²3,4 mies.5 p.