Flip: Kraków, Spółdzielców 11
38 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Spółdzielców 11 w Krakowie kupiono 29.06.2017 za 158 000 zł (4 110 zł/m²) i sprzedano 09.10.2017 za 165 000 zł (4 292 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2017, zł/m²
4 110
158 000 zł
Sprzedaż 09.10.2017, zł/m²
4 292
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
182
7 000 zł · 4,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 5 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno9 30011 400kupnosprzedaż11 90016 800sprzedaż‹kupno 4 110 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 292 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025220 → 390 tys. zł+170+77,3%24 m²12,9 mies.10 p.
10.2025350 → 420 tys. zł+70+20,0%24 m²2,5 mies.4 p.
03.2022210 → 217 tys. zł+7+3,1%24 m²11,6 mies.1 p.
03.2022224 → 270 tys. zł+46+20,5%24 m²2,6 mies.parter
04.2021160 → 212 tys. zł+52+32,5%20 m²39,0 mies.5 p.odsprzedaż
11.2020180 → 200 tys. zł+20+11,1%24 m²2,5 mies.6 p.
01.2018165 → 249 tys. zł+84+50,9%38 m²3,5 mies.5 p.