Flip: Kraków, Spółdzielców 11
38 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Spółdzielców 11 w Krakowie kupiono 09.10.2017 za 165 000 zł (4 292 zł/m²) i sprzedano 24.01.2018 za 249 000 zł (6 478 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2017, zł/m²
4 292
165 000 zł
Sprzedaż 24.01.2018, zł/m²
6 478
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 185
84 000 zł · 50,9%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 307,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 77 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno9 30011 400kupnosprzedaż11 90016 800sprzedaż‹kupno 4 292 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025220 → 390 tys. zł+170+77,3%24 m²12,9 mies.10 p.
10.2025350 → 420 tys. zł+70+20,0%24 m²2,5 mies.4 p.
03.2022210 → 217 tys. zł+7+3,1%24 m²11,6 mies.1 p.
03.2022224 → 270 tys. zł+46+20,5%24 m²2,6 mies.parter
04.2021160 → 212 tys. zł+52+32,5%20 m²39,0 mies.5 p.odsprzedaż
11.2020180 → 200 tys. zł+20+11,1%24 m²2,5 mies.6 p.
10.2017158 → 165 tys. zł+7+4,4%38 m²3,4 mies.5 p.