Flip: Kraków, dr. Jana Piltza 42
51 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem dr. Jana Piltza 42 w Krakowie kupiono 12.02.2019 za 485 000 zł (9 438 zł/m²) i sprzedano 15.07.2019 za 470 000 zł (9 146 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2019, zł/m²
9 438
485 000 zł
Sprzedaż 15.07.2019, zł/m²
9 146
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-292
-15 000 zł · -3,1%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -3,1%
- ROI roczne
- -7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- -3,3 pp · -15 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 200kupno12 40015 300kupnosprzedaż14 40017 400sprzedażkupno 9 438 zł/m²sprzedaż 9 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021331 → 650 tys. zł+319+96,7%53 m²44,3 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021294 → 450 tys. zł+156+53,1%44 m²44,6 mies.5 p.odsprzedaż
02.2019307 → 485 tys. zł+178+58,0%51 m²15,8 mies.parter
08.2018177 → 279 tys. zł+102+57,6%29 m²11,4 mies.3 p.