Odsprzedaż: Kraków, dr. Jana Piltza 40A
71 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem dr. Jana Piltza 40A w Krakowie kupiono 16.12.2020 za 589 944 zł (8 321 zł/m²) i sprzedano 25.10.2022 za 1 070 000 zł (15 092 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 480 056 zł, czyli 81,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (678 dni)
- Różnica cen brutto
- 480 056 zł
- ROI
- 81,4%
- ROI roczne
- 37,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →