Flip: Kraków, dr. Jana Piltza 40A
73 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,2 m² pod adresem dr. Jana Piltza 40A w Krakowie kupiono 26.04.2021 za 564 652 zł (7 711 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 820 000 zł (11 198 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 348 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 348 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 172,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →