Odsprzedaż: Kraków, dr. Jana Piltza 36
61 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem dr. Jana Piltza 36 w Krakowie kupiono 26.05.2023 za 815 000 zł (13 383 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 850 000 zł (13 957 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2023, zł/m²
13 383
815 000 zł
Sprzedaż 31.07.2025, zł/m²
13 957
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
575
35 000 zł · 4,3%
Trzymanie
26,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (797 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 1,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,1%
- Ponad rynek
- -21,8 pp · -177 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 500mediana 15 300kupno12 40015 400kupnosprzedaż14 60017 500sprzedażkupno 13 383 zł/m²sprzedaż 13 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024335 → 725 tys. zł+390+116,3%39 m²25,3 mies.2 p.odsprzedaż
05.2023850 → 815 tys. zł−35−4,1%61 m²10,6 mies.1 p.
05.2023482 → 765 tys. zł+283+58,6%54 m²11,8 mies.parter
04.2023588 → 900 tys. zł+312+53,2%60 m²12,2 mies.4 p.
04.2023529 → 799 tys. zł+270+51,1%58 m²8,9 mies.1 p.
09.2022327 → 508 tys. zł+181+55,6%39 m²3,5 mies.parter
09.2022381 → 450 tys. zł+69+18,2%39 m²3,3 mies.4 p.
08.2022331 → 436 tys. zł+105+31,8%39 m²2,8 mies.1 p.