Odsprzedaż: Kraków, dr. Jana Piltza 32
38 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem dr. Jana Piltza 32 w Krakowie kupiono 20.09.2019 za 370 000 zł (9 770 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 505 000 zł (13 335 zł/m²), po 44,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 65,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2019, zł/m²
9 770
370 000 zł
Sprzedaż 05.06.2023, zł/m²
13 335
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 565
135 000 zł · 36,5%
Trzymanie
44,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,5 mies. (1 354 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 65,2%
- Ponad rynek
- -28,7 pp · -106 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 300kupno12 40015 400kupnosprzedaż14 60017 500sprzedażkupno 9 770 zł/m²sprzedaż 13 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020320 → 495 tys. zł+175+54,7%50 m²45,1 mies.5 p.odsprzedaż
09.2019197 → 370 tys. zł+173+87,4%38 m²40,1 mies.parterodsprzedaż
05.2019227 → 343 tys. zł+115+50,8%38 m²35,2 mies.parterodsprzedaż
04.2019275 → 435 tys. zł+160+57,9%48 m²34,7 mies.parterodsprzedaż
12.2018225 → 215 tys. zł−10−4,3%38 m²31,9 mies.4 p.odsprzedaż
10.2018307 → 360 tys. zł+53+17,3%51 m²5,5 mies.5 p.
12.2016295 → 376 tys. zł+81+27,4%47 m²7,3 mies.2 p.
11.2016161 → 205 tys. zł+44+27,5%27 m²6,0 mies.1 p.
10.2016279 → 347 tys. zł+68+24,5%47 m²5,4 mies.1 p.
10.2016215 → 267 tys. zł+52+24,1%38 m²5,1 mies.3 p.
10.2016204 → 267 tys. zł+63+31,0%38 m²5,0 mies.parter
09.2016161 → 209 tys. zł+48+30,1%27 m²4,8 mies.4 p.