Flip: Kraków, dr. Jana Piltza 23B
42 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem dr. Jana Piltza 23B w Krakowie kupiono 07.09.2023 za 357 000 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 26.08.2024 za 640 000 zł (15 238 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 283 000 zł, czyli 79,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- 283 000 zł
- ROI
- 79,3%
- ROI roczne
- 82,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →