Flip: Kraków, dr. Jana Piltza 23B
43 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem dr. Jana Piltza 23B w Krakowie kupiono 02.03.2023 za 362 610 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 525 000 zł (12 307 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 390 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 390 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 82,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →