Flip: Kraków, dr. Jana Piltza 23B
41 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem dr. Jana Piltza 23B w Krakowie kupiono 09.12.2022 za 372 600 zł (9 000 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 560 000 zł (13 527 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 400 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 400 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 363,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →