Flip: Kraków, dr. Jana Piltza 23B
60 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem dr. Jana Piltza 23B w Krakowie kupiono 26.01.2023 za 523 776 zł (8 800 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 544 000 zł (9 140 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 224 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 224 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 19,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →