Odsprzedaż: Kraków, bpa Albina Małysiaka 6
26 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 6 w Krakowie kupiono 29.04.2022 za 182 039 zł (7 002 zł/m²) i sprzedano 10.02.2024 za 450 000 zł (17 308 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 267 961 zł, czyli 147,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (652 dni)
- Różnica cen brutto
- 267 961 zł
- ROI
- 147,2%
- ROI roczne
- 66,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →