Flip: Kraków, bpa Albina Małysiaka 6
50 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 6 w Krakowie kupiono 10.05.2022 za 347 946 zł (7 004 zł/m²) i sprzedano 01.08.2022 za 450 000 zł (9 058 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 054 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 054 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 209,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →