Flip: Kraków, bpa Albina Małysiaka 6
39 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 6 w Krakowie kupiono 11.04.2022 za 267 287 zł (6 903 zł/m²) i sprzedano 20.09.2022 za 390 000 zł (10 072 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 713 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 713 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 134,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →