Odsprzedaż: Kraków, bpa Albina Małysiaka 24F
65 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 24F w Krakowie kupiono 15.10.2021 za 561 000 zł (8 679 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 790 000 zł (12 222 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
8 679
561 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
12 222
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 543
229 000 zł · 40,8%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (732 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,7%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 90 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno12 00013 200kupnosprzedaż12 70015 100sprzedażkupno 8 679 zł/m²sprzedaż 12 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023440 → 705 tys. zł+265+60,1%65 m²25,0 mies.3 p.odsprzedaż
07.2023341 → 710 tys. zł+369+108,0%52 m²23,4 mies.2 p.odsprzedaż
01.2023558 → 955 tys. zł+397+71,1%87 m²16,8 mies.1 p.
08.2022254 → 390 tys. zł+136+53,3%38 m²12,1 mies.2 p.
10.2021441 → 561 tys. zł+120+27,3%65 m²2,8 mies.1 p.