Odsprzedaż: Kraków, bpa Albina Małysiaka 24F
65 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 24F w Krakowie kupiono 05.08.2021 za 440 348 zł (6 821 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 705 000 zł (10 920 zł/m²), po 25,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 264 652 zł, czyli 60,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,0 mies. (762 dni)
- Różnica cen brutto
- 264 652 zł
- ROI
- 60,1%
- ROI roczne
- 25,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →