Odsprzedaż: Kraków, bpa Albina Małysiaka 14
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 14 w Krakowie kupiono 22.10.2020 za 317 914 zł (6 500 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 200 000 zł (4 089 zł/m²), po 34,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -117 914 zł, czyli -37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,7 mies. (1 057 dni)
- Różnica cen brutto
- -117 914 zł
- ROI
- -37,1%
- ROI roczne
- -14,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →