Odsprzedaż: Kraków, Profesora Wojciecha Marii Bartla 19h

46 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Profesora Wojciecha Marii Bartla 19h w Krakowie kupiono 16.02.2018 za 240 000 zł (5 175 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 479 000 zł (10 328 zł/m²), po 44,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 239 000 zł, czyli 99,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.02.2018, zł/m²

5 175

240 000 zł

Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²

10 328

479 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 153

239 000 zł · 99,6%

Trzymanie

44,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,8 mies. (1 363 dni)
Różnica cen brutto: 239 000 zł
ROI: 99,6%
ROI roczne: 20,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 900kupno12 00013 600kupnosprzedaż13 70015 000sprzedaż‹kupno 5 175 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Profesora Wojciecha Marii Bartla 19h i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023345 → 560 tys. zł+215+62,3%47 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż 05.2021265 → 430 tys. zł+165+62,3%51 m²46,0 mies.parterodsprzedaż 04.2021295 → 463 tys. zł+168+57,0%60 m²40,9 mies.2 p.odsprzedaż 09.2020218 → 348 tys. zł+130+59,6%43 m²27,2 mies.1 p.odsprzedaż 07.2020175 → 260 tys. zł+86+49,0%35 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż 09.2019231 → 345 tys. zł+114+49,2%47 m²7,1 mies.2 p. 03.2019281 → 340 tys. zł+59+20,8%59 m²1,2 mies.3 p. 08.2018241 → 254 tys. zł+13+5,6%50 m²11,7 mies.1 p. 05.2018186 → 191 tys. zł+6+3,0%35 m²6,7 mies.3 p. 05.2018120 → 245 tys. zł+125+104,2%47 m²8,9 mies.2 p.