Flip: Kraków, Profesora Wojciecha Marii Bartla 19h

59 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Profesora Wojciecha Marii Bartla 19h w Krakowie kupiono 30.01.2019 za 281 340 zł (4 736 zł/m²) i sprzedano 07.03.2019 za 340 000 zł (5 724 zł/m²), po 1,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 58 660 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.01.2019, zł/m²

4 736

281 340 zł

Sprzedaż 07.03.2019, zł/m²

5 724

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

988

58 660 zł · 20,8%

Trzymanie

1,2 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,2 mies. (36 dni)
Różnica cen brutto: 58 660 zł
ROI: 20,8%
ROI roczne: 582,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 900kupno12 00013 600kupnosprzedaż13 70015 000sprzedaż‹kupno 4 736 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 724 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Profesora Wojciecha Marii Bartla 19h i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023345 → 560 tys. zł+215+62,3%47 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż 11.2021240 → 479 tys. zł+239+99,6%46 m²44,8 mies.parterodsprzedaż 05.2021265 → 430 tys. zł+165+62,3%51 m²46,0 mies.parterodsprzedaż 04.2021295 → 463 tys. zł+168+57,0%60 m²40,9 mies.2 p.odsprzedaż 09.2020218 → 348 tys. zł+130+59,6%43 m²27,2 mies.1 p.odsprzedaż 07.2020175 → 260 tys. zł+86+49,0%35 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż 09.2019231 → 345 tys. zł+114+49,2%47 m²7,1 mies.2 p. 08.2018241 → 254 tys. zł+13+5,6%50 m²11,7 mies.1 p. 05.2018186 → 191 tys. zł+6+3,0%35 m²6,7 mies.3 p. 05.2018120 → 245 tys. zł+125+104,2%47 m²8,9 mies.2 p.