Odsprzedaż: Kraków, Profesora Wojciecha Marii Bartla 19h

60 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Profesora Wojciecha Marii Bartla 19h w Krakowie kupiono 28.11.2017 za 295 000 zł (4 955 zł/m²) i sprzedano 27.04.2021 za 463 000 zł (7 778 zł/m²), po 40,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.11.2017, zł/m²

4 955

295 000 zł

Sprzedaż 27.04.2021, zł/m²

7 778

463 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 822

168 000 zł · 57,0%

Trzymanie

40,9 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,9 mies. (1 246 dni)
Różnica cen brutto: 168 000 zł
ROI: 57,0%
ROI roczne: 14,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 900kupno12 00013 600kupnosprzedaż13 70015 000sprzedaż‹kupno 4 955 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Profesora Wojciecha Marii Bartla 19h i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023345 → 560 tys. zł+215+62,3%47 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż 11.2021240 → 479 tys. zł+239+99,6%46 m²44,8 mies.parterodsprzedaż 05.2021265 → 430 tys. zł+165+62,3%51 m²46,0 mies.parterodsprzedaż 09.2020218 → 348 tys. zł+130+59,6%43 m²27,2 mies.1 p.odsprzedaż 07.2020175 → 260 tys. zł+86+49,0%35 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż 09.2019231 → 345 tys. zł+114+49,2%47 m²7,1 mies.2 p. 03.2019281 → 340 tys. zł+59+20,8%59 m²1,2 mies.3 p. 08.2018241 → 254 tys. zł+13+5,6%50 m²11,7 mies.1 p. 05.2018186 → 191 tys. zł+6+3,0%35 m²6,7 mies.3 p. 05.2018120 → 245 tys. zł+125+104,2%47 m²8,9 mies.2 p.