Flip: Kraków, Anny Szwed-Śniadowskiej 40
35 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Anny Szwed-Śniadowskiej 40 w Krakowie kupiono 03.10.2023 za 475 000 zł (13 653 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 512 000 zł (14 717 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2023, zł/m²
13 653
475 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
14 717
512 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 064
37 000 zł · 7,8%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,8%
- Ponad rynek
- -14,0 pp · -66 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kliny
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Kliny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 600kupno10 90013 600kupnosprzedaż12 70014 800sprzedażkupno 13 653 zł/m²sprzedaż 14 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024243 → 645 tys. zł+402+164,9%44 m²45,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
04.2024243 → 765 tys. zł+522+215,2%46 m²43,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2024192 → 160 tys. zł−32−16,6%36 m²43,2 mies.3 p.odsprzedaż
11.2023697 → 646 tys. zł−51−7,3%71 m²27,0 mies.parterodsprzedaż
10.2023315 → 475 tys. zł+160+50,8%35 m²30,5 mies.parterodsprzedaż
07.2023401 → 568 tys. zł+167+41,7%45 m²25,5 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022249 → 500 tys. zł+251+100,4%46 m²27,0 mies.parterodsprzedaż
08.2022241 → 550 tys. zł+309+128,2%45 m²24,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021251 → 460 tys. zł+209+83,3%47 m²14,1 mies.1 p.
08.2021388 → 697 tys. zł+309+79,7%71 m²8,7 mies.parter
05.2021245 → 401 tys. zł+156+63,4%45 m²8,6 mies.1 p.
03.2021188 → 315 tys. zł+127+67,7%35 m²6,7 mies.parter