Odsprzedaż: Kraków, Anny Szwed-Śniadowskiej 40
71 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Anny Szwed-Śniadowskiej 40 w Krakowie kupiono 09.08.2021 za 697 000 zł (9 884 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 646 000 zł (9 161 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -51 000 zł, czyli -7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
9 884
697 000 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
9 161
646 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-723
-51 000 zł · -7,3%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (823 dni)
- Różnica cen brutto
- -51 000 zł
- ROI
- -7,3%
- ROI roczne
- -3,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,1%
- Ponad rynek
- -38,4 pp · -267 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kliny
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Kliny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 90013 600kupnosprzedaż12 70014 800sprzedażkupno 9 884 zł/m²sprzedaż 9 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024475 → 512 tys. zł+37+7,8%35 m²14,6 mies.parter
05.2024243 → 645 tys. zł+402+164,9%44 m²45,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
04.2024243 → 765 tys. zł+522+215,2%46 m²43,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2024192 → 160 tys. zł−32−16,6%36 m²43,2 mies.3 p.odsprzedaż
10.2023315 → 475 tys. zł+160+50,8%35 m²30,5 mies.parterodsprzedaż
07.2023401 → 568 tys. zł+167+41,7%45 m²25,5 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022249 → 500 tys. zł+251+100,4%46 m²27,0 mies.parterodsprzedaż
08.2022241 → 550 tys. zł+309+128,2%45 m²24,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021251 → 460 tys. zł+209+83,3%47 m²14,1 mies.1 p.
08.2021388 → 697 tys. zł+309+79,7%71 m²8,7 mies.parter
05.2021245 → 401 tys. zł+156+63,4%45 m²8,6 mies.1 p.
03.2021188 → 315 tys. zł+127+67,7%35 m²6,7 mies.parter