Odsprzedaż: Kraków, Anny Szwed-Śniadowskiej 40
45 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Anny Szwed-Śniadowskiej 40 w Krakowie kupiono 21.05.2021 za 400 900 zł (8 821 zł/m²) i sprzedano 06.07.2023 za 568 000 zł (12 497 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 100 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
8 821
400 900 zł
Sprzedaż 06.07.2023, zł/m²
12 497
568 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 677
167 100 zł · 41,7%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (776 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 100 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,7%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 60 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kliny
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Kliny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 90013 600kupnosprzedaż12 70014 800sprzedażkupno 8 821 zł/m²sprzedaż 12 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024475 → 512 tys. zł+37+7,8%35 m²14,6 mies.parter
05.2024243 → 645 tys. zł+402+164,9%44 m²45,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
04.2024243 → 765 tys. zł+522+215,2%46 m²43,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2024192 → 160 tys. zł−32−16,6%36 m²43,2 mies.3 p.odsprzedaż
11.2023697 → 646 tys. zł−51−7,3%71 m²27,0 mies.parterodsprzedaż
10.2023315 → 475 tys. zł+160+50,8%35 m²30,5 mies.parterodsprzedaż
11.2022249 → 500 tys. zł+251+100,4%46 m²27,0 mies.parterodsprzedaż
08.2022241 → 550 tys. zł+309+128,2%45 m²24,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021251 → 460 tys. zł+209+83,3%47 m²14,1 mies.1 p.
08.2021388 → 697 tys. zł+309+79,7%71 m²8,7 mies.parter
05.2021245 → 401 tys. zł+156+63,4%45 m²8,6 mies.1 p.
03.2021188 → 315 tys. zł+127+67,7%35 m²6,7 mies.parter