Odsprzedaż: Kraków, Wrzesińska 6
22 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,6 m² pod adresem Wrzesińska 6 w Krakowie kupiono 28.10.2020 za 249 000 zł (11 512 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 180 000 zł (8 322 zł/m²), po 37,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -69 000 zł, czyli -27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
11 512
249 000 zł
Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²
8 322
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 190
-69 000 zł · -27,7%
Trzymanie
37,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,8 mies. (1 150 dni)
- Różnica cen brutto
- -69 000 zł
- ROI
- -27,7%
- ROI roczne
- -9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,9%
- Ponad rynek
- -66,6 pp · -165 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno13 40020 800kupnosprzedaż17 10024 100sprzedażkupno 11 512 zł/m²sprzedaż 8 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022363 → 570 tys. zł+207+57,0%34 m²6,3 mies.
01.2022398 → 572 tys. zł+174+43,7%41 m²5,2 mies.