Flip: Kraków, Wrzesińska 6
34 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Wrzesińska 6 w Krakowie kupiono 08.09.2021 za 363 000 zł (10 699 zł/m²) i sprzedano 19.03.2022 za 570 000 zł (16 799 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2021, zł/m²
10 699
363 000 zł
Sprzedaż 19.03.2022, zł/m²
16 799
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 101
207 000 zł · 57,0%
Trzymanie
6,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 000 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 135,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 143 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno13 40020 800kupnosprzedaż17 10024 100sprzedażkupno 10 699 zł/m²sprzedaż 16 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023249 → 180 tys. zł−69−27,7%22 m²37,8 mies.1 p.odsprzedaż
01.2022398 → 572 tys. zł+174+43,7%41 m²5,2 mies.