Flip: Kraków, Wrzesińska 6
41 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Wrzesińska 6 w Krakowie kupiono 13.08.2021 za 398 000 zł (9 648 zł/m²) i sprzedano 18.01.2022 za 572 000 zł (13 867 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2021, zł/m²
9 648
398 000 zł
Sprzedaż 18.01.2022, zł/m²
13 867
572 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 218
174 000 zł · 43,7%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 131,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 82 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno13 40020 800kupnosprzedaż17 10024 100sprzedażkupno 9 648 zł/m²sprzedaż 13 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023249 → 180 tys. zł−69−27,7%22 m²37,8 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022363 → 570 tys. zł+207+57,0%34 m²6,3 mies.