Flip: Kraków, Wrzesińska 11
26 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Wrzesińska 11 w Krakowie kupiono 23.02.2021 za 240 000 zł (9 339 zł/m²) i sprzedano 05.08.2022 za 350 000 zł (13 619 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2021, zł/m²
9 339
240 000 zł
Sprzedaż 05.08.2022, zł/m²
13 619
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 280
110 000 zł · 45,8%
Trzymanie
17,3 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (528 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 29,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 83 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno13 40020 800kupnosprzedaż17 10024 100sprzedażkupno 9 339 zł/m²sprzedaż 13 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021400 → 599 tys. zł+199+49,8%45 m²5,2 mies.
08.2020484 → 530 tys. zł+46+9,5%59 m²6,7 mies.
07.2019157 → 350 tys. zł+193+122,9%35 m²37,3 mies.odsprzedaż