Flip: Kraków, Wrzesińska 11
45 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Wrzesińska 11 w Krakowie kupiono 09.10.2020 za 400 000 zł (8 830 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 599 000 zł (13 223 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.10.2020, zł/m²
8 830
400 000 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
13 223
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 393
199 000 zł · 49,8%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 154,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 192 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno13 40020 800kupnosprzedaż17 10024 100sprzedażkupno 8 830 zł/m²sprzedaż 13 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022240 → 350 tys. zł+110+45,8%26 m²17,3 mies.
08.2020484 → 530 tys. zł+46+9,5%59 m²6,7 mies.
07.2019157 → 350 tys. zł+193+122,9%35 m²37,3 mies.odsprzedaż