Flip: Kraków, Wrzesińska 11
59 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Wrzesińska 11 w Krakowie kupiono 03.02.2020 za 484 000 zł (8 148 zł/m²) i sprzedano 26.08.2020 za 530 000 zł (8 923 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2020, zł/m²
8 148
484 000 zł
Sprzedaż 26.08.2020, zł/m²
8 923
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
774
46 000 zł · 9,5%
Trzymanie
6,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,4%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 106 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno13 40020 800kupnosprzedaż17 10024 100sprzedażkupno 8 148 zł/m²sprzedaż 8 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022240 → 350 tys. zł+110+45,8%26 m²17,3 mies.
03.2021400 → 599 tys. zł+199+49,8%45 m²5,2 mies.
07.2019157 → 350 tys. zł+193+122,9%35 m²37,3 mies.odsprzedaż